Las ventajas de comprar un chalet

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Estas son algunas de las ventajas de Comprar un Chalet para tu futuro Hogar.

Si al pensar en tu futuro hogar te imaginas espacios amplios, entornos tranquilos y un jardín para disfrutar con tu familia y amigos, entonces lo que buscas es un chalet.

Los chalets son viviendas unifamiliares de dos o más pisos que cuentan además con un terreno propio. Para muchas personas el chalet es la casa de sus sueños, y es que este tipo de vivienda presenta muchas características con las que los pisos no pueden competir.

Ganar en espacio o en silencio son solo algunas de las ventajas de comprar un chalet, pero hay más.

1. Por tamaño. A​ la hora de buscar casa, los metros mandan y en eso los chalets tienen mucho ganado. Comprar un chalet en Madrid significa vivir sin agobios de falta de espacio ni de habitaciones.
Resulta difícil, por no decir imposible, encontrar pisos que ofrezcan el mismo tamaño que un chalet a un precio razonable. Por eso muchos compradores buscan una solución a la falta de sitio en los unifamiliares, especialmente cuando la familia crece.

2. Por el terreno. Contar con un terreno privado es sin duda uno de los mejores atributos de los chalets: podrás disfrutar del aire libre sin alejarte de casa, ofrecer a tus hijos un espacio para que jueguen, organizar reuniones de amigos o incluso tener tu propia piscina. Y si no quieres tener que mantener un jardín, siempre puedes transformar el espacio en un patio.

3. Por la tranquilidad. Vecinos desconsiderados, ruidos constantes y falta de plazas de aparcamiento son algunos de los problemas de los que te olvidarás cuando vivas en un chalet Independiente. Al no contar con vecinos y salir del centro urbano, el silencio y la intimidad están asegurados.

4. Por la flexibilidad. Los unifamiliares cuentan con dos o más plantas, y esto facilita mucho el dividir espacios para los diferentes usos y miembros de la familia.
En un chalet es factible separar las habitaciones de los niños de las de los mayores, o destinar una zona solo para el trabajo o el ocio sin realizar grandes obras.

Si en nuestra familia contamos con personas mayores o impedidas, las escaleras tampoco tienen que representar un problema. Basta con elegir un chalet que cuente con la distribución adecuada y permita tener un dormitorio en la planta baja.

Formas de ahorrar viviendo de alquiler.

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Beneficios de vivir de alquiler

La crisis económica que todavía está afectando a España ha tenido muchas consecuencias. En el mercado de la vivienda quizás la más notable sea un cambio en la mentalidad de muchas personas que, después de ver los estragos sufridos por el mercado inmobiliario, se han decidido a alquilar en lugar de comprar una vivienda. Hasta hace poco el hecho de vivir de alquiler era considerado algo así como un estado transitorio a la espera de encontrar esa casa perfecta con la que hipotecarse para el resto de los días. Ahora todo ha cambiado.

En efecto, vivir de alquiler ofrece actualmente muchas ventajas. La más obvia es la flexibilidad que ofrece en contraste con el lastre que supone una hipoteca a largo plazo. Pero además, hay muchos otros beneficios a tener en cuenta cuando se alquila una vivienda y, entre ellos, lo más interesante es todo aquello que nos permita ahorrar algo de dinero.

Las instituciones intentan fomentar el alquiler entre los jóvenes mediante ayudas que,  dependiendo de cada Comunidad Autónoma, pueden traducirse en ahorros de hasta 2.400€ anuales. Para saber exactamente los requisitos conviene contactar con los organismos competentes de cada región. Además, el gobierno suele incluir deducciones en los impuestos por alquilar una vivienda considerada habitual y que actualmente rondan el 10%.  Es recomendable revisar cada año este punto y comprobar las condiciones.

Otra de las formas de ahorrar es compartiendo la vivienda. Es mucho más fácil hacerlo con una vivienda de alquiler que con una en propiedad y los gastos se reducen considerablemente. Eso sí,  debes aprender a compartir espacios y sacrificar algo de la intimidad que se disfruta cuando se vive solo.  En uno u otro caso, para rascar algunos euros más, es muy aconsejable controlar las facturas domésticas regularmente. Hay muchos gastos a los que no se presta atención y es posible que con algunos cambios se consiga algún ahorro. Por ejemplo, cambiando de compañía de luz o gas o compartiendo servicios como internet, entre otros.

La última moda para ahorrar es el consumo colaborativo. Consiste en subarrendar partes de la vivienda o el garaje que no se utilizan a tiempo completo, aunque ello debe estar permitido en el contrato.

Finalmente, los precios del alquiler en Madrid están sujetos a constantes cambios por la oferta y la demanda. Si tienes una buena relación con el propietario, es posible que esté dispuesto a renegociar el precio. Una ligera rebaja mensual puede suponer un gran ahorro al final del año.

Buenos Tiempos para el Sector Inmobiliario

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Son buenos tiempos para el sector inmobiliario, cuya recuperación ya es más que evidente. En los últimos meses, los activos inmobiliarios españoles han sido tremendamente populares entre los inversores extranjeros. Mientras que los precios en Irlanda o Inglaterra se han encarecido, en España estamos de rebajas. Tras varios años consecutivos de bajadas, el precio de la vivienda ha llegado a reducirse hasta un 30% desde el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2007.

Pero la buena noticia es que 2014 fue un punto de inflexión en el que se vieron por fin los primeros signos de recuperación. En 2015 y, sobre todo, en 2016 los precios de la vivienda subirán de forma importante. Según el último informe del sector inmobiliario de Bankinter, el precio de la vivienda aumentará un 5% en 2016 y el volumen de operaciones de compraventa un 15%.

El principal impulsor de esta demanda es el crecimiento económico, que se prevé que será de un 2% en 2015. Madrid lidera esta recuperación económica con el mayor PIB per cápita de España.

La demanda está creciendo y fuertes inversores extranjeros ya están tomando posiciones en el mercado. Prueba fehaciente de la reactivación del sector en Madrid es el creciente interés por parte de fondos de inversión y magnates multimillonarios extranjeros (Sheldon Adelson,Wang Jianlin), así como la reactivación de proyectos como la Operación Castellana.

El dueño del gigante empresarial chino Dalian Wanda, además de comprar el emblemático edificio de Plaza España, por 265 millones de euros, planea invertir otros 3.000 millones más en Madrid con la Operación Campamento. Otros gestores de fondos también se han posicionado en el sector: Tiaa Henderson, con la compra del centro comercial Islazul por 232 millones de euros, y los gestores George Soros y John Paulson, con la compra de la sociedad de inversión inmobiliaria Hispania, de 92 millones de euros, cuyo objetivo es invertir principalmente en el mercado hotelero madrileño.

Madrid destaca como una de las mejores ciudades para invertir. Se prevé que su economía crecerá por encima de la media nacional. Su clave del éxito se basa en sus reformas estructurales, su política económica basada en una rebaja de impuestos, estabilidad de precios, eliminación de trabas burocráticas a la inversión y liberalización de los horarios comerciales. Madrid ofrece unas políticas business-friendly, que la han situado como la comunidad en la que más empresas se han creado el año pasado, y sólo en los nueve primeros meses de 2014, recibió más de 5.000 millones de euros de inversión extranjera, el 52,5% del total de España.

Informes de empresas extranjeras independientes sitúan a Madrid como uno de los destinos favoritos de inversión a nivel europeo. Concretamente PwC la sitúa la tercera, por detrás de Berlín y Dublín, y Engel & Völkers, la segunda, por detrás de Londres.

Madrid ofrece varias ventajas: buena relación calidad-precio, seguridad de la inversión a largo plazo, gran servicio, excelentes infraestructuras y una estupenda calidad de vida. Madrid es atractiva en todos los sentidos, con una oferta cultural de alta calidad y un ambiente cosmopolita y divertido, del que se habla en los principales medios a nivel mundial: New York Times, The Guardian y Financial Times.